Aumentan ingresos de Fibra Danhos 11 % en el primer trimestre del año
Los ingresos totales de la firma inmobiliaria crecieron hasta los 1 448.2 millones de pesos, en el mismo periodo, impulsados por un mayor tráfico peatonal en sus centros comerciales y por la incorporación de Parque Tepeyac.
Durante el primer trimestre del año, los ingresos totales de Fibra Danhos crecieron hasta los 1 448.2 millones de pesos, lo que representa el 11.2 %, comparado con mismo periodo del 2022, impulsado por un mayor tráfico peatonal en sus centros comerciales y por la incorporación de Parque Tepeyac, a finales del año pasado.
El fideicomiso de inversión en bienes raíces de los sectores comercial y oficinas, reportó un aumento de 7.8 % en el ingreso operativo neto (ION) consolidado, mismo que incrementó a 1 132.5 millones de pesos.
En el Boletín de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI), se informó que durante el primer informe financiero del año de esta firma, se indicó que el Flujo Ajustado de la Operación (AFFO, por sus siglas en inglés) fue de 939.5 millones de pesos, mostrando un crecimiento de 11.7 % respecto del primer trimestre del 2022.
Salvador Daniel Kabbaz Zaga, director general de Fibra Danhos, dijo que “la tendencia positiva en las afluencias de los inmuebles, en términos generales, han reportado incrementos tanto en el tráfico peatonal como en el vehicular, además del crecimiento orgánico que genera nuestro nuevo centro comercial Parque Tepeyac que está en proceso de estabilización”.
En el periodo referido, la firma reportó un incremento de 14.8 % en promedio en la renta fija mensual y una tasa de ocupación de sus inmuebles de 85.1 %, similar a la observada entre enero y marzo del año pasado.
Por su parte, Roberto Solano, gerente de Análisis Bursátil en Monex Casa de Bolsa, detalló que los resultados de Fibra Danhos de los tres primeros meses del año se explican por un ligero incremento en el área bruta rentable (ABR) de 10.4 %, luego de la integración del centro comercial Parque Tepeyac en su portafolio de inmuebles.
En su informe, el fideicomiso inmobiliario mencionó que se encuentra en la evaluación de diversos proyectos de tecnología para implementar un sistema de almacenamiento de energía mediante baterías limpias para el consumo de energía.
Adicionalmente indicó que, el sector de bienes raíces comerciales sigue con “una favorable recuperación” a pesar de la alta inflación. En cuanto al sector de oficinas, se anticipa un regreso mayor, ya que en algunas industrias ha regresado entre un 80.0 % y 90.0 % de los espacios de oficinas.
